Когда необходима детальная планировка?
Чтобы разделить земельный участок, владельцу необходимо обратиться в самоуправление с заявлением о разделении земельного участка и о присвоении нового адреса или названия, а также об установлении цели использования отделяемого имущества.
После того, как решение самоуправления о разработке проекта раздела или детальной планировкиземли вступает в силу, владельцу недвижимости необходимо обратиться с заявлением к сертифицированному лицу, которое в соответствии с решением самоуправления подготовит проект раздела или детальной планировки.
После получения решения самоуправления об утверждении проекта раздела или детальной планировки владельцу имущества необходимо обратиться к сертифицированному землемеру, который произведет кадастровые замеры, определив и обозначив границы отделяемого участка. После того, как будут определены границы нового участка, начнется подготовка всехкадастровых документов, в том числе земельного плана, плана обременений, а также нормативного акта, который будет в надлежащем порядке зарегистрирован в информационной системе Государственного кадастра недвижимости.
Когда вся работа будет проделана, владелец земельного участка должен обратиться в Земельную книгу с прошением об открыти нового раздела.
Разработка и стоимость детальной планировки.
Группа предприятий Labamāja может взять на себя выполнение всех задач, связанных с разработкой детальной планировки в соответствии с вашими пожеланиями. Наши специалисты имеют большой опыт в сфере разработки детальной планировки.
Порядок разработки детальной планировки определяет законодательство. Весь рабочий процесс может занять от 7 месяцев и дольше (в зависимости от дополнительных условий ответственных учреждений, общественного обсуждения результатов и других факторов, которые могут повлиять на ход выполнения задания).
Каждый случай индивидуален.Цена зависит от уровня сложности выполняемой работы, рабочего задания самоуправления, а также от степени детализации планировки.
Дополнительно необходимо считаться со следующими расходами:
- топографическое измерение территории детальной планировки;
- плата за публикацию объявления в газете Latvijas Vēstnesis и в газете местного самоуправления (цены зависят от срочности размещения объявления и от расценок конкретного издательства);
- расходы, связанные с дополнительными исследовательскими работами, например, оценкой воздействия на окружающую среду, исследованием биотопов, геологией и другими работами, если ихзапрашивает какая-либо из структур.
Примерный срок разработки и согласования детальной планировки составляетот 7 до 9 месяцев с учетом времени,необходимого дляразработки письменнойи графической частей проекта и получения всех вышеупомянутых документовот государственных и муниципальных учреждений, а также принимая во внимание установленные законом сроки общественного обсуждения.
Для получения конкретного ценового предложения просим прислать свой запрос, контактные данные, адрес и кадастровый номер недвижимости на info@labamaja.lv, после чего с вами свяжутся наши специалисты.